利用規約

第1条（適用）

本利用規約（以下「本規約」）は、Estatex 合同会社（以下「当社」）が提供する不動産仲介サービス （以下「本サービス」）の利用条件を定めるものです。 お客様（以下「利用者」）には、本規約に従って本サービスをご利用いただきます。

第2条（利用登録）

1. 本サービスの利用を希望する方は、本規約に同意の上、当社の定める方法によって利用申込を行うものとします。
2. 当社は、利用申込者に対し、当社の基準に従って、登録の可否を決定し、これを通知するものとします。
3. 前項の登録において、当社が利用申込者の登録を拒否する場合があります。

第3条（サービス内容）

当社は、以下のサービスを提供します：

• 賃貸物件の紹介・仲介
• 物件の内見手配
• 賃貸借契約の締結サポート
• 初期費用シミュレーション
• その他、不動産賃貸に関するコンサルティング

第4条（仲介手数料）

1. 当社が仲介する対象物件については、借主様からの仲介手数料を0円とします。
2. ただし、一部の物件については、管理会社等の規定により仲介手数料が発生する場合があります。
3. 前項の場合、当社は事前に利用者に対して仲介手数料の発生を説明し、同意を得てから手続きを進めます。
4. 仲介手数料以外の費用（敷金・礼金・保証会社費用等）については、別途必要となります。

第5条（利用者の義務）

利用者は、以下の事項を遵守するものとします：

1. 本サービスの利用に際し、真実かつ正確な情報を提供すること
2. 提供した情報に変更が生じた場合は、速やかに当社に通知すること
3. 本サービスを適切な目的のみに使用すること
4. 当社および第三者の権利を侵害する行為を行わないこと
5. 法令および本規約を遵守すること

第6条（禁止事項）

利用者は、本サービスの利用にあたり、以下の行為を行ってはなりません：

1. 法令または公序良俗に違反する行為
2. 犯罪行為に関連する行為
3. 当社または第三者の知的財産権を侵害する行為
4. 当社または第三者の名誉、信用を毀損する行為
5. 虚偽の情報を提供する行為
6. 本サービスの運営を妨害する行為
7. その他、当社が不適切と判断する行為

第7条（サービスの提供停止）

当社は、以下の場合には、利用者への事前通知なくして、本サービスの全部または一部の提供を停止することができるものとします：

1. システムの保守点検または更新を行う場合
2. 地震、落雷、火災等の天災により、本サービスの提供が困難となった場合
3. コンピュータまたは通信回線等が事故により停止した場合
4. その他、当社が本サービスの提供が困難と判断した場合

第8条（免責事項）

1. 当社は、本サービスに関して、明示または黙示を問わず、完全性、正確性、確実性、有用性等について一切の保証をいたしません。
2. 当社は、利用者が本サービスを利用して行った取引について一切の責任を負いません。
3. 当社は、本サービスの利用によって利用者に生じた損害について、当社の故意または重大な過失による場合を除き、一切の責任を負いません。
4. 前項において、当社が責任を負う場合であっても、その責任は利用者に生じた直接損害に限られ、間接損害については責任を負わないものとします。

第9条（個人情報の取扱い）

当社による利用者の個人情報の取扱いについては、 別途「プライバシーポリシー」の定めによるものとし、 利用者はこのプライバシーポリシーに従って当社が利用者の個人情報を取扱うことについて同意するものとします。

第10条（利用規約の変更）

1. 当社は、利用者に事前に通知することなく、いつでも本規約を変更することができるものとします。
2. 変更後の利用規約は、当社ウェブサイトに掲示された時点から効力を生じるものとします。
3. 利用者が変更後も本サービスを利用した場合、変更後の利用規約に同意したものとみなします。

第11条（契約の解除）

1. 当社は、利用者が以下のいずれかに該当する場合、事前の通知なくして、直ちに本契約を解除することができます：
• 本規約のいずれかの条項に違反した場合
• 提供された情報の全部または一部が虚偽であることが判明した場合
• その他、当社が本サービスの利用を適当でないと判断した場合
2. 利用者は、当社に事前に通知することにより、いつでも本契約を解除することができます。

第12条（準拠法・管轄裁判所）

1. 本規約の解釈にあたっては、日本法を準拠法とします。
2. 本サービスに関して紛争が生じた場合には、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄とします。

第13条（その他）

1. 本規約の一部が無効または執行不能と判断された場合でも、当該規定以外の部分の有効性は影響を受けません。
2. 本規約は利用者と当社との間の完全な合意を構成し、本規約に定めのない事項については、両当事者が誠実に協議するものとします。

お問い合わせ窓口

本規約に関するお問い合わせは、以下までご連絡ください：